Vilka banker ger bolån med moderskapskapital 2019-2020

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 14:17

Det blev fullt möjligt att ta en inteckning från en bank och använda moderskapskapital som en första del 2020. Många ledande kreditinstitut stöder barnfamiljer och gör allt för att förenkla villkoren för att få ett bostadslån. Vidare, på vilka villkor inteckning ges, där moderskapskapital används som handpenning, och vilka banker som tillhandahåller sådana tjänster 2020.

Hur man använder livmoderkapital

Enligt Ryska federationens lagstiftning kan moderskapskapital användas för att förbättra bostadsförhållandena. År 2020 beslutade regeringen att öka sin storlek. Förändringarna påverkar bara de familjer som väntar ett andra barn. Så nu kommer föräldrar att få 150 000 rubel mer än föregående år, det vill säga 616 617 rubel.

Det är dock inte möjligt att köpa bostäder ens för detta belopp. Därför använder de flesta familjer som har fått ett certifikat det för att köpa fastigheter med bolån.

Hittills tillåter lagstiftningen att investera pengar som tilldelats inom ramen för programmet inom följande områden:

1. Handpenning på bolån. Detta är mycket bekvämt, särskilt om familjen inte har pengar att betala den första delen av bostadslånet. Var beredd på att inte alla banker kommer att arbeta med moderkapital. En mycket viktig förutsättning för alla kreditinstitut är familjemedlemmarnas egna sparande. Om du inte kan tillhandahålla ett dokument som bekräftar att du har dem, var beredd på att banken med största sannolikhet kommer att vägra en inteckning.
2. Med hjälp av moderskapskapital kan du betala av räntan på lånet och en del av skulden. För att göra detta måste du kontakta banken där du tog inteckningen och meddela de anställda att du vill betala tillbaka den i förväg. På samma plats, be om ett intyg om att få ett lån med det angivna beloppet, räntor, namn på låntagare, etc. Glöm inte att ta löpande konto för den bank som du planerar att överföra moderskapskapitalet till. Då måste du gå till pensionsfonden och skriva ett uttalande. Pengarna sätts in på bankkontot (efter alla checkar) inom 1-2 arbetsdagar.

Intressant! Mängden moderskapskapital 2020 för det andra barnet

Vilken typ av bostad kan lånas på moderskapskapital

Strikta krav ställs på bostäder, en del av beloppet som återbetalas med hjälp av moderskapskapital. Nämligen:

• lägenheten måste vara belägen på Ryska federationens territorium;
• lägenheten måste vara beboelig;
• bostäder ska inte vara förfallna, förfallna;
• lägenheten måste ha all nödvändig kommunikation.

Registrering

Att få en inteckning från en bank och betala den första avbetalningen 2020 med moderskapskapital är inte så svårt. Det viktigaste är att tänka på varje steg i förväg. Vad behöver vi göra:

1. Det första du behöver göra är att skaffa själva certifikatet. Detta måste göras omedelbart efter att barnet är fött. Vi samlar alla nödvändiga dokument och går till Pensionsfonden.
2. Vi tänker i förväg på vad vi ska spendera moderkapitalet. Om du bestämmer dig för att köpa ett hem, bör du i förväg tänka på hur du ska sälja det - betala den första delen, eller betala tillbaka en del av beloppet och räntan på ett befintligt lån.
3. En annan mycket viktig punkt är valet av en bank. Var noga med att noggrant studera alla villkor som kreditinstitut ger och fokusera på den vars program är mest lämpligt.
4. Sedan samlar vi alla nödvändiga dokument för att få ett bolån och går till banken. I frågeformuläret från institutionens anställda bör det noteras att moderskapskapital kommer att användas för att återbetala inteckningen. För bekräftelse får vi ett intyg från pensionsfonden som anger att det personliga kontot har medel från staten.
5. Efter att banken godkänt lånet måste du börja leta efter lämpligt boende.
6. Vi utarbetar skyldigheter. För att spendera moderskapskapital på köp av bostäder är det nödvändigt att det är i gemensamt delat ägande. Lånet utfärdas till en person och aktierna distribueras exakt efter att inteckningen har återbetalats, inom 6 månader. Notarieplikt och är nödvändig för att bekräfta för pensionsfonden att bodelningen kommer att ske. En sådan garanti från låntagaren. Det kostar cirka 1500-2000 rubel att utfärda ett åtagande. Notarien måste tillhandahålla ett vigselbevis, pass, födelsebevis för alla familjemedlemmar, ett låneavtal, ett utdrag om registrering av äganderätt till bostäder (från Rosreestr) och ett intyg för moderskapskapital. Var noga med att be notaren om några exemplar. I framtiden kommer de att vara användbara för dig när du skapar aktier, eftersom du kommer att ge ett exemplar till Pensionsfonden.
7. Sedan går vi till Pensionsfonden. Där fyller vi i en ansökan, där vi anger det huvudsakliga målet för vilket vi vill rikta statligt stöd.
8. Därefter kommer Pensionsfonden noggrant att kontrollera alla dokument och det valda huset.
9. Detta kommer att följas av transaktionens slut och undertecknandet av bolåneavtalet.
10. Därefter registreras transaktionen hos Rosreestr.

Grundkrav för banker

Banker som arbetar med moderskapskapital har flera krav för låntagaren:

• Tja, om låntagaren är en kund hos banken, kan räntan på inteckningen sjunka och ansökan kommer att övervägas snabbare;
• familjen har ytterligare besparingar;
• en av familjemedlemmarna får en stabil lön och arbetar i ett utvecklande företag;
• organisationen där låntagaren arbetar bör inte ha stora skulder till banker.
• familjemedlemmar måste ha en vit kredithistoria.

Alla dessa villkor ökar chanserna för lånegodkännande med deltagande av moderskapskapital.

Det bästa erbjudandet från Sberbank

En inteckning med inblandning av moderskapskapital, som en första betalning, kan erhållas från Sberbank. Institutionen erbjuder de mest gynnsamma villkoren för dem som vill köpa bostad på kredit.

Sberbank:

• ger fördelar för unga familjer;
• tar inte ut en provision på betalningar;
• erbjuder att använda moderskapskapitalet helt eller delvis;
• ger rabatt på kursen när du får lön på ett Sberbank -kort;
• föreslår att använda kapitalet för köp av bostäder under uppbyggnad och färdiga.

Bankkrav för låntagaren:

• ålder - minst 21 år, inte äldre än 75 år;
• arbetslivserfarenhet - från 6 månader på den nuvarande platsen och från 1 års totala arbetserfarenhet under de senaste 5 åren;
• låntagaren är en make eller make, om bostaden inte är uppdelad enligt ett äktenskapsavtal.

Intressant! Vem har rätt till moderskapskapital för det första barnet 2020

Vad VTB erbjuder

I VTB Bank 2020 kan du också ta en inteckning och delvis återbetala den med hjälp av moderskapskapital (och som handpenning).

Institutionen erbjuder följande villkor:

1. Det initiala bidraget bör inte bara bestå av moderskapskapitalfonder, utan också av dina egna. Samtidigt kan du ta ett belopp från kapitalet som inte överstiger 15% av bostadskostnaden. Personliga medel måste vara minst 10% av kostnaden för lägenheten.
2. För att använda moderskapskapital som handpenning måste du tillhandahålla ett intyg och en uppgift om saldots storlek. Du kan ta det på pensionsfondens filial på registreringsplatsen.
3. Banken ger också möjlighet att delvis återbetala ett befintligt lån. För att göra detta måste du kontakta PF på registreringsplatsen.

Villkor från Rosselkhozbank

En inteckning som använder moderskapskapital som handpenning och återbetalning av en del av lånet 2020 erbjuds av den ryska jordbruksbanken.

Huvudvillkor:

• särskilda lånevillkor för unga familjer;
• förtida återbetalning av lånet utan restriktioner;
• förmågan att bekräfta inkomst i form av en bank;
• inga provisioner på lånet;
• möjligheten att välja ett återbetalningssystem för lån.

Villkor för låntagaren:

1. En av låntagarna måste vara förvaltare av moderskaps- och kapitalfonder.
2. Från 0% av kostnaden för den förvärvade bostaden, förutsatt att kapitalets storlek motsvarar eller överstiger beloppet för den minsta erforderliga handpenningen: minst 10% av kostnaden för att förvärva fastigheter, minst 15% vid köp av en lägenhet i en ny byggnad.
3. Inom tre månader från det att låneavtalet ingicks måste medel från moderskapskapitalet användas för att betala av skulden.