Skatteavdrag för en lägenhet år 2021

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 14:17

Att köpa fastigheter är ett viktigt förfarande där många finesser måste beaktas. I det här fallet kan du få skatteavdrag för lägenheten. Vi kommer att berätta vilka dokument som krävs för detta förfarande 2021.

Nyanser av att ta emot

Alla personer som registrerat sin fastighet under föregående skatteperiod motsvarande 1 kalenderår kan återbetala skatten vid köp av bostad. Till exempel, om köpet av en lägenhet skedde 2020, kan paketet med dokument skickas in tidigast första kvartalet 2021.

Om mängden personlig inkomstskatt som överförts till budgeten för det senaste året är lägre än det avdrag som anges är det tillåtet att överföra pengarsaldot till en framtida skatteperiod. För att göra detta måste du kontakta IFTS med en uppsättning nödvändiga dokument.

Detta bör göras år 2022 om ett avdrag krävs för 2021 och 2023 om beräkningen görs för 2022. Dessa regler måste iakttas årligen fram till de absoluta utgifterna.

Fram till den period då det inte finns någon avdragsrätt är det förbjudet att skicka deklarationen i förtid. Som ett undantag finns det en sådan kategori som pensionärer, för vilka begränsningen av överföringen av avdraget till de kommande åren inte anses relevant.

Behörighet

Vissa människor vill först veta vilka dokument som behövs. Men skatteavdraget för en köpt lägenhet 2021 tillhandahålls inte alltid. För att ta reda på om skatteåterbäring är tillåten måste du bekanta dig med listan med krav som gäller för individer.

Följande villkor gäller:

• sökanden är bosatt i Ryska federationen;
• bostäder i Ryssland;
• fastigheter köptes med inteckning eller med egna pengar;
• sökanden kan lämna in en handling om överföringen av objektet.

Avdrag görs om bostäder köps i ett nytt hus eller på andrahandsmarknaden, från en enskild eller juridisk person. Det finns ingen möjlighet att få avdrag när någon från den sökandes familj eller en närstående är säljaren. Trots att pengarna faktiskt betalades ut.

Om objektet förvärvas av en make, men ett äktenskapsavtal inte har ingåtts mellan maken och hustrun, kommer lägenheten att betraktas som gemensam egendom. Efter att ha köpt den här fastigheten har de båda rätt till skatteåterbäring.

Avdraget görs i beloppet för de faktiska utgifterna för köpet och på grundval av gränsen. För var och en av makarna är siffran 2 miljoner rubel.

Det spelar ingen roll vem som enligt dokumentationen anses vara ägare till hemmet och vem som är skyldig att upprätta betalningspapper. Makar står fritt att dela ut detta avdrag. Men i ett uttalande om detta är det nödvändigt att ange.

Därefter överlämnas dokumentet till skatteverket med en deklaration. Allt detta utgör grunden för en skatteåterbäring.

Föräldrar har rätt till höjning av avdraget om det utfärdas för barnet. Detta gäller de fall då bostaden ägs helt eller i form av andel av en minderårig.

Hans tillstånd att få förmåner krävs inte. Om föräldrarna utfärdat det för barnet, kan han få sitt avdrag efter 18 års ålder.

Lista över dokument

Du måste veta vilka dokument som behövs. Skatteavdraget år 2021 för den köpta lägenheten utfärdas efter att hela paketet lämnats in.

Den består av följande papper:

1. Deklarationer 3-NDFL. Om objektet köptes 2020, matas uppgifterna in i dokumentet under den angivna tiden.
2. Kopior av passet. Om fastigheten är i delat ägande krävs dokument från alla ägare till detta objekt.
3. Utdrag från USRN.
4. 2-NDFL-certifikat med inkomst. Du kan få det från din arbetsgivare.
5. Avtal om bostäder köps med inteckning.
6. Kvitton med information om betalarens kostnader.

När ett objekt förvärvas till gemensamt delat ägande krävs ett dokument för att bevisa fördelningen av avdragsbeloppet. Det är viktigt att papperet är noterat.

Skicka dokument

Det finns flera sätt att lämna in dokumentation för att få avdrag. Ett populärt sätt är ett personligt besök på skattekontoret på bostadsorten. Sökanden får en 3-NDFL-deklaration med sigill och datum för godkännande.

Dokumentationen kan skickas rekommenderat med en lista med bilagor. Då anses avsändningsdatumet som anges i betalningsmottagandet som datum för inlämning. Det är på henne som du ska fokusera.

Ett annat sätt är att skicka in deklarationen på FTS webbplats. För att göra detta, registrera ett personligt konto. Den presenterade metoden anses vara den mest praktiska. Men du behöver en elektronisk signatur.

Hur mycket dokumentation som kontrolleras

Oftast är termen för kontroll av papper cirka 3 månader. Det räknas från det ögonblick då ansökan lämnades in. Specialister måste se till att all information är aktuell, dokumenten är korrekta. Ytterligare en månad ges för att överföra pengar till den sökande. Det visar sig att i allmänhet läggs 4 månader på hänsyn.

Skattekontoret meddelar inom 30 dagar om möjligheten att utnyttja avdragsrätten. Handlingen måste lämnas till arbetsgivaren. Bokföringsavdelningen kommer inte att dra av personlig inkomstskatt från den anställdes lön.

Detta förfarande genomförs till och med från och med början av året den kumulativa inkomsten inte överstiger det avdrag som anges i anmälan. Det händer också att det är omöjligt att helt spendera avdraget för året. Därefter överförs resten till nästa. Men i det här fallet måste du besöka skattekontoret igen för att få bekräftelse.

Varje år är det tillåtet att lämna in en deklaration och en ansökan till skatteverket om det finns en balans mellan medel för avdrag och skatt. Detta förfarande görs tills hela den personliga inkomstskatten återbetalas.

Du kan lämna en ansökan om godkännande av avdragsrätten från arbetsgivaren på nalog.ru -portalen. Det räcker med att skapa ett personligt konto som är lätt att använda. Tack vare webbplatsen kan du omedelbart skicka den till avdelningen. Med denna funktion behöver du inte upprätta en deklaration.

Om ett visst belopp betalas av moderkapitalet

I det här fallet är det inte värt att hoppas på att få avdrag från hela priset på lägenheten, eftersom detta är förbjudet. Innan du ansöker måste du dra av möderskapitalet från kostnaden för lägenheten.

Den resulterande skillnaden presenteras som en kostnad. Det måste anges i ansökan om ersättning för avdraget. 13% återbetalas från den.

Så är skatteavdraget för en lägenhet 2021 upprättat. Vilka dokument som behövs för detta beror på situationen. Men du bör styras av listan ovan.

Sammanfatta

1. För att få skatteavdrag för bostäder som köps 2020 måste du skicka in en ansökan till Federal Tax Service tidigast första kvartalet 2021.
2. För fastigheter som köps 2021 lämnas deklarationen 2022.
3. Endast pensionärer är berättigade att ansöka om avdrag för tidigare år. De förlorade medlen delas ut till andra individer under de kommande åren.