Företrädesvis inteckning med 6 procent 2020

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-12 17:49

Den 23 juni 2020 gjorde ryska federationens president en avsikt att göra bolånevillkoren mer tillgängliga för utvecklare och medborgare som planerar att köpa fastigheter. Vi pratar om en förmånlig inteckning på 6 procent, som kan erhållas 2020.

Detaljer

Putin talade om lanseringen av ett nytt program, som innehåller idén om förmånlig bolån. Räntan för sådan utlåning blir 6%. Tidigare skulle en förmånlig inteckning kunna tas under vissa förutsättningar. I Moskva och Sankt Petersburg bör fastighetskostnaden inte överstiga 8 miljoner rubel och i andra regioner i landet - högst 3,5 miljoner rubel.

De nya ändringarna inkluderar en höjning av maxbeloppsgränsen. I Moskva och Sankt Petersburg ökade storleken till 12 miljoner rubel och i andra regioner - till 6 miljoner.

Presidenten noterar att mer än 6 miljarder rubel kommer att avsättas från statskassan för att starta sådan utlåning.

Vladimir Putin har också andra förslag som han uttryckte vid mötet. Till exempel kommer det statliga företaget Dom.rf att kunna köpa fastigheter som medborgarna inte tidigare har köpt. 50 miljarder rubel kommer att avsättas för genomförandet av denna idé.

Det kommer också att vara möjligt att subventionera låneräntor för utvecklare. En sådan fördel kommer att vara tillgänglig för företag, förutsatt att arbetstillfällen bevaras och färdigställs inom en snar framtid av de anläggningar som arbetet utfördes på.

Analytiker påpekar att den mest lönsamma av idéerna från Ryska federationens president är förmånsteckningen. Denna procentsats har flera fördelar. För det första är 6, 5% en mycket lönsam och liten ränta. Nedan finns endast det förmånliga programmet "Family Mortgage", som kan erhållas av stora familjer.

Denna inteckning har en ränta på 6%, men det är naturligtvis svårare att få ett sådant lån än ett nytt. För det andra kvarstår räntan i det föreslagna programmet för hela inteckningstiden. För stora familjer finns en sådan funktion också, men den skapades inte omedelbart.

Vad erbjöd marknaden?

Analytiker för Dom.rf -företaget presenterade en prognos den 9 april, som informerade om att volymen av bolån som utfärdades 2020 kommer att vara mindre än den kunde ha varit. År 2019 utfärdades till exempel 2, 8 biljoner rubel till medborgarna i form av inteckningshjälp. År 2020 beräknas endast 2,5 biljoner rubel utfärdas.

För att stödja medborgarna med köp av nya fastigheter erbjöd Dom.rf subventionerade bolåneräntor. Om en medborgare tar ett bostadslån under tidsgränsen från 2020 till 2021, erbjuder Dom.rf en ränta på 8%.

Myndigheterna kommer att behöva anslå 100 miljarder rubel från statskassan för genomförandet av ett sådant program. Det statliga företaget hade också en idé att köpa fastigheter som inte såldes till ryssar. Utlåningsräntan för projektfinansiering kommer att ändras - Dom.rf noterar.

PIK: s president Sergej Gordeev säger också att det skedde förändringar i april: en kraftig minskning av efterfrågan på fastigheter i förhållande till maj. Siffrorna är verkligen imponerande - efterfrågan har minskat med 65%. Gordeev föreslog Rysslands president att sänka räntan på bolån med 4,5%.

Programdeltagare

Frank Media gjorde en undersökning om bankerna är överens om att stödja detta program för att sänka bolåneräntorna. Sberbank uttryckte sin önskan. I den här banken kommer räntan att vara 6,5% från det ögonblick som myndigheterna är redo att släppa programmet för förmånliga bolån, och det kommer att träda i kraft.

VTB Bank kommer också att delta i programmet. Han kommer att kunna hjälpa regeringen att utveckla och förtydliga alla villkor tillsammans med andra banker och finansministeriet. Anatoly Pechatnikov, vice ordförande i VTB: s styrelse, sa att ett sådant program skulle stödja både bygg- och finanssektorn. VTB har redan börjat stödja myndigheterna med genomförandet av denna idé och tilldelat 84 miljarder rubel, vilket gör mars till ett rekord i antalet genomförda bolånetransaktioner.

Pechatnikov säger att en betydande del av hela beloppet av förmånslånet på 6% med gynnsamma villkor år 2020 är det belopp som är avsett att betala för komfortklassboenden.

Förutom de två första bankerna kommer programmet också att stödjas av Promsvyazbank. Marina Zabotina, chef för PSB -avdelningen för bolån, talade om detta. Hon säger att banken gärna hjälper till att få en förmånlig inteckning på 6 procent med gynnsamma villkor 2020 för medborgarna under denna svåra period, och inte bara för stora familjer, utan också för alla andra.

Flera banker, till exempel:

1. ICD.
2. Banköppning ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Sergei Khotimskiy, första vice ordförande i styrelsen för Sovcombank, noterade att deras institution definitivt kommer att delta i detta program och stödja myndigheterna.

Otkritie Bank noterar att 6,5% är mycket lönsamt och attraktivt för ryska medborgare.

Absolut Bank säger att det inte finns så låga räntor i något inteckningsprogram, med undantag för barnlån. Men även här kommer det nya programmet att bli mer lönsamt, eftersom förutsättningarna för att få koncessionella lån är mycket bättre och billigare.

Igor Seleznev, chef för bolånecentret för MKB Bank, säger att den nya räntan på 6,5% är lägre än alla värden för 2019-2020.

Sammanfatta

1. Regeringen i mars i år noterade en kraftig efterfrågan på preferenslån med 6 procent med gynnsamma villkor 2020.
2. Jämfört med mars 2019, i mars 2020, ökade bolånebetalningarna med 36% och uppgick till 305 miljarder rubel.
3. Den 23 juni meddelade Vladimir Putin att ett nytt förmånligt inteckningsprogram med förmånliga villkor 2020 kommer att utvecklas och släppas snart.