Hyresbostäder i S: t Petersburg: de viktigaste nyanserna

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 14:17

Varje år kommer tusentals studenter och människor till S: t Petersburg för att söka tillfälligt och permanent arbete. Det innebär att efterfrågan på långsiktiga hyresbostäder i norra huvudstaden är genomgående hög. Huvudbeviset för detta är det faktum att kostnaden för hyrda bostäder under det senaste året har ökat med i genomsnitt 5,4%. Enligt webbplatsen Nididom kan du hyra en lägenhet i Sankt Petersburg idag för i genomsnitt 31 tusen rubel.

Hur lönsamt att hyra ett hus i Sankt Petersburg

Hyrespriset för bostadsfastigheter beror på många faktorer.

• Enrumslägenheter råder på hyresmarknaden idag. Under den ekonomiska krisens förhållanden är det de som är mest efterfrågade bland unga. Genomsnittspriset för sådana bostäder är 21 tusen rubel.
• För att bosätta sig i en tvårumslägenhet måste du räkna med i genomsnitt 29 tusen rubel per månad. Det är anmärkningsvärt att i januari 2016 kostade en två-rumslägenhet i Sankt Petersburg cirka 27 tusen rubel, det vill säga hyreskostnaden ökade med 2 tusen under året. Andelen tvårumslägenheter bland förslagen är 22%.
• Tre-rumslägenheter är de minst representerade på fastighetsmarknaden i Sankt Petersburg. Vilket är logiskt, eftersom efterfrågan på dem är liten. Antalet erbjudanden är bara 6%. Den genomsnittliga månadskostnaden för sådana bostäder är 39 tusen rubel, vilket är 2 tusen rubel mer än under samma period förra året.

Om vi överväger bostäder i Sankt Petersburg med tanke på dess läge, är sådana områden i den norra huvudstaden som Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky och Nevsky mest efterfrågade. Det är i dessa delar av staden som huvuddelen av förslagen för att hyra bostäder är koncentrerade. Dessutom är chansen att hitta ett kvalitetsalternativ till ett rimligt pris mycket högre här än i andra distrikt i norra huvudstaden.

Det minsta antalet lägenheter som erbjuds för uthyrning är i distrikten Petrogradsky, Vasileostrovsky och Admiralteisky. Men priserna för uthyrning av bostadsfastigheter i dessa delar av staden är en storleksordning högre än den genomsnittliga nivån i S: t Petersburg. Till exempel kan en typisk enrumslägenhet i Petrogradskiy-distriktet hyras för 31 tusen rubel. Medan bostäder liknande i område och kvalitet på reparation i Krasnoselsky -distriktet i Sankt Petersburg kommer att kosta bara 18 tusen rubel.

Vad kan du förvänta dig av fastighetsmarknaden i Sankt Petersburg i framtiden?

Specialisterna på webbplatsen spbrealty.ru antar att läget på fastighetsmarknaden i den norra huvudstaden kommer att fortsätta att förbli stabil. Detta innebär att hyrespriserna för lägenheter gradvis kommer att öka och anpassa sig till den grundläggande efterfrågan från lösningsmedelshyresgäster. Samtidigt förväntas inte kraftiga prishöjningar inom en snar framtid.

Publicerad som en annons