Juridisk fastighetsskatt 2019

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-12 17:49

Sedan i år har ändringar i skattelagen trätt i kraft, tack vare att skatten på egendom för organisationer 2019 för juridiska personer har sänkts genom att dra sig ur den beskattningsbara basen för lös egendom. Nästan omedelbart orsakade de nya reglerna för beräkning av fastighetsskatt ett antal svårigheter, eftersom lagstiftaren inte anger vad som rör lös och fast egendom.

Vad organisations egendom består av

Enligt federal lag nr 302, som godkände ändringarna av Ryska federationens skattekod, är en organisations egendom, som måste beskattas, fastigheter som finns i balansräkningen som ett grundläggande produktionsmedel.

Enligt de ändringar som infördes, som trädde i kraft den 1 januari 2019, bör alla egendomar i organisationen beskattas, inklusive:

• överförts till tillfällig besittning, användning eller bortskaffande;
• arrenderad;
• utfärdad inom förvaltning av förtroende;
• används i gemensamma aktiviteter med affärspartners;
• mottagna enligt ett koncessionsavtal.

Intressant! Dekryptering av KBK 2019

Påpekar att skatten på egendom för organisationer under 2019 för juridiska personer inte tas ut på lös egendom, specificerar lagstiftaren inte att han hänvisar till sådan egendom en juridisk person som verkar på marknaden i form av en organisation.

I en sådan situation bör juridiska termer och begrepp tolkas i samma betydelse som de tillämpas i andra lagområden. Detta är tillåtet av skattelagen själv i del 1 i artikel 11. All fastighet i balansräkningen måste registreras i USRN.

För att förtydliga situationen skickade skattemyndigheterna ett särskilt brev daterat 01.10.2018 nr BS-4-21 / [e-postskyddad], som indikerar att annan egendom också kan hänföras till fastigheter, som utgör en enda och odelbar helhet med den.

Dessutom kan oregistrerade föremål också hänföras till den fastighetsbas från vilken skatten tas ut, om det finns viktiga motiveringar för en stark koppling av sådana strukturer med marken och omöjligheten att flytta dem utan att kränka sådan egendom.

Den huvudsakliga grunden för att klassificera kapitalbyggande på organisationens registrerade plats är teknisk dokumentation som innehåller information om det framtida objektet.

Sådan egendom är beskattningsskyldig eftersom den enligt lag anses vara fast egendom. Från det måste du betala företagsfastighetsskatt 2019 för juridiska personer.

All annan egendom som tillhör organisationen klassificeras automatiskt som lös egendom och beskattas inte. Det inkluderar:

• bilar och lastbilar;
• motorfordon;
• annan transport som inte har klassats som fast egendom.

Förändringar i metodiken för beräkning av fastighetsskatt orsakades av en översyn av matrikelvärdet för registrerade objekt.

Vad är det som får objektens matrikelvärde att förändras?

Innan skatterapporter upprättas, för korrekt val av beräkningsmetod, revideras reglerna för beräkning av fastighetsskatt från organisationer 2019 för juridiska personer. Förändringar i matrikelvärdet kan orsakas av olika orsaker. Denna faktor bör också beaktas vid den nya beräkningen av företagsfastighetsskatt.

Intressant! Dollar växelkurs för augusti 2019

Fastighetsbeskattningens matrikelvärde kan ändras på grund av förändringar i dess huvudsakliga egenskaper:

• utnämning;
• totalarea;
• driftsförhållanden etc.

I det här fallet måste skatten på egendom för organisationer under 2019 för juridiska personer beräknas med hänsyn till tiden för sådana ändringar i USRN.

Storleken på objektets matrikelvärde kan också förändras till följd av ett överklagande. I det här fallet börjar beräkningen av skatten från det ögonblick då en ansökan om revidering av matrikelvärdet lämnas in, om den skattskyldige får ett positivt beslut av kommissionens territoriella Rosreestr eller ett domstolsbeslut.

I en sådan situation har ägaren möjlighet att räkna om om han får ett beslut att revidera matrikelvärdet nedåt. Detta gör det möjligt för organisationen att återbetala skatter som betalats för tidigare år, men inte innan de överklagar.

Registrering av en ny skattedeklaration när man betalar skatt på egendom till organisationer

I samband med förändringar i metodiken för att beräkna fastighetsskatten för organisationer 2019 införs ett nytt deklarationsformulär för juridiska personer. Den gamla blanketten ska användas för att rapportera för det gångna 2018. Ett nytt deklarationsformulär för fastighetsskatter ska betalas från 2019.

Enligt order från Federal Tax Service of the Russian Federation av den 04.10.2018 nr ММВ-7-21 / 575 ska fastighetsskatt endast betalas av de organisationer som har registrerat fastigheter i företagets balansräkning.

Om det inte finns någon sådan egendom behöver du inte betala förskott och skicka in en skattedeklaration.

Den nya formen av rapportering om fastighetsskatter har ändrats i avsnitten:

• 2;
• 2.1;
• 3.

I det andra avsnittet finns det inget stycke "Inklusive fastigheter" och "Restvärde på anläggningstillgångar". Du behöver inte ange dotterbolag till organisationen som själva betalar skatt.

Men det fanns artiklar i avsnitt 3, som kan indikera det ändrade matrikelvärdet. För dem är särskilda bestämmelser i deklarationen avsedda, som gör det möjligt att beräkna skatten när fastighetens matrikelvärde ändras, eller dess kvalitativa och kvantitativa egenskaper, vilket ger den skattskyldige rätten vid en minskning av storleken på fastighetsvärdering, för att sänka skattebeloppet.

Om en förändring av egenskaper leder till en ökning av priset på sådan fastighet, ökar mängden skatt.

Det är nödvändigt att ange i skattedeklarationen adressen till ett sådant beskattningsobjekt om det ligger på Ryska federationens territorium. Denna information måste anges om objektet inte anges i USRN och det inte har ett matrikelnummer. Enligt gällande bestämmelser i skattelagen kan skatt i vissa fall också tas ut på oregistrerade fastigheter.

Om fastighetens kvalitet och kvantitet har förändrats under året måste de anges i det tredje avsnittet i raden "Ki -koefficient". I beräkningsdokumenten indikeras denna rad med koden 085 och i den nya deklarationen - 095.

I det tredje avsnittet uppträdde också en rad där det är nödvändigt att ange registreringskoden för matrikelfastighetsobjekt. För byggnader för olika ändamål är detta en enhet, för garage, parkeringsplatser och andra tvättstugor är det 2.

I den nya deklarationen måste du nu ange koder för ämnen i Ryska federationen. Förfarandet för att lämna in en deklaration för att betala skatt till budgeten för ämnet där organisationen är registrerad och verkar har också ändrats.

Intressant! Vad är lustration

2018 års rapport måste lämnas i gammal form senast 1 april 2019. Det nya formuläret bör användas vid skatterapportering från organisationer från den första perioden för rapportering till skatten under innevarande år.