Personlig fastighetsskatt 2022

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 14:17

I november 2020 undertecknade landets president federal lag nr 374, som föreskriver ändringar i skattesystemet som tidigare tillämpades (transport och egendom). Alla justeringar som anges i rättsakten trädde inte i kraft i början av 2021. Några av dem har separata startdatum för ansökan. Den personliga fastighetsskatten år 2022 befäster betydande lättnader för vanliga skattebetalare.

Kärnan i förändringarna

I federal lag nr 374 registreras innovationer som omvandlar reglerna för beräkning av inte bara egendom utan även transportskatt för enskilda. De viktigaste förändringarna kan kallas positiva. De utökar användningen av vissa kategorier av medborgare.

De landmärkeändringar som gjorts i fastighetsskatten för enskilda, som fortsätter att fungera 2022, inkluderar följande:

• Förtydligande av den tidsperiod från vilken skatten beräknas, med hänsyn tagen till de skattebetalares förmåner (inte från dagen för inlämning av ansökan, utan från datumet för deras tillhandahållande till en individ på ett lagligt sätt).
• Omvandling av matrikelvärdet i beräkningarna, inte bara i den aktuella, utan också i de föregående perioderna, om det finns fall som anges i lagen. Det finns två av dem: om matrikelvärdet felaktigt angavs i USRN, och detta är ett tekniskt fel i informationen, och om det gick igenom och samtidigt gjordes förtydliganden och ändringar i lagen som bekräftade de nya resultaten.
• Fastighetsskatten för enskilda personer 2022 kan räknas om utan att begränsa antalet skatteperioder, även om rätten till förmånen uppstod tidigare än tre år, men inte beaktades i beräkningarna.
• En reduktionskoefficient har införts för nybildade fastighetsobjekt, som kommer att användas för att beräkna mängden skattetryck på en persons egendom.
• Tidigare användes den endast vid beräkning för den tredje skatteperioden, och från den fjärde betalades den redan i sin helhet. Nu, om skattebasen bestäms av matrikelvärdet, görs beräkningen från den fjärde skatteperioden.

En ändring bör noteras separat - detta är utökningen av listan över förmånstagare som inte behöver ansöka om skattebonus och skriva en ansökan till skatteverket. Veteraner från databasen, registrerade i EGISSO (statligt system för information om social trygghet), kommer automatiskt att få förmåner på grund av dem på transport-, mark- och fastighetsskatter.

Nu slipper krigsveteraner lämna in ansökningar och visa dokument som bekräftar rätten till förmånen. Pensionsfonden skickar relevant information till skattekontoret och avdragsrätten kommer att utövas utan krav.

Andra viktiga punkter

Liksom 2021, medan inga ändringar görs i lagstiftningen, fortsätter innovationer, korrigeringar och justeringar som trädde i kraft under det senaste året under den aktuella skatteperioden. Det finns viktiga punkter att tänka på när man beräknar fastighetsskatt för enskilda personer år 2022:

• vid beräkning är det bara matrikkelvärdet som spelar roll (du kan ta reda på det genom att få ett certifikat i USRN, eller med flera andra, mer komplexa metoder);
• korrigeringsfaktorn tillämpas nu endast på 0, 6, en annan CC (0, 8) är utesluten från cirkulation;
• skattesats - 0,1% av skattebasen (det vill säga matrikelvärdet för varje fastighet som ägs av en individ);
• skatt betalas inte om arealen på fastigheten som ägs av den skattskyldige är mindre än det avdrag som ska betalas till medborgarna (den kan tillämpas från januari förra året på aktier och rum);
• ett rörligt avdrag tillämpas - 10 m² för ett rum, 20 m² för en lägenhet och 50 m² för ditt eget privata hus;
• om en person äger flera föremål av olika slag har han rätt att få en bonus för endast ett av dem;
• skattesatser bestäms av bostadsregionen: lokala myndigheter har rätt att inte bara höja dem med 0,2 poäng, utan också att helt avbryta dem.

I Moskva finns det differentierade priser, vars storlek beror på byggnadens art och dess storlek.

Om en person äger ett garage betalar han 0, 1%, i lägenheter upp till 150 m finns det en skattesats på 0, 5%, och för allt ovan - redan 2%. För verktygsbyggnader måste du betala med 0,3%. Detta är ett exempel på avgränsning och bestämning av skattebeloppet, som antogs av Moskva -myndigheterna.

I andra regioner kan skatten på egendom för enskilda personer 2022 beräknas enligt ett annat schema. Innan du börjar beräkna det belopp som ska betalas är det därför bättre att göra förfrågningar med den lokala administrationen. Det är inte lätt att återkräva överbetalningen, och om du donerar tillräckligt med pengar kan du falla under monetära sanktioner.

Hur man beräknar skatt

De ändringar som gjordes i lagstiftningen blev orsaken till ändringen av formeln som används för att beräkna fastighetsskatten. Det förblev inte detsamma, även om det finns registrerat i artikel 408 i Ryska federationens skattekodex:

NI (fastighetsskatt för enskilda) = (NKS - NIS) x KK

• NCC är objektets matrikelvärde;
• NIS - inventering;
• КК - korrigeringsfaktor.

Intressant! Markskatt 2022 för juridiska personer och betalningsfrister

Nu tillämpas bara matrikelvärdet i beräkningarna. Tidigare meddelades att lagervärdet inte beaktades från början av 2020. I slutet av detta år borde övergången till detta system för alla beskattningsobjekt ha ägt rum.

Fastighetens matrikelvärde finns i USRN. Formeln, med hänsyn till lagervärdet, lämnades för användning i de anläggningar som inte hade tid att slutföra övergångsprocessen i tid.

Om de lokala myndigheterna av någon anledning inte har fastställt skattesatserna, tillämpas de som anges i Ryska federationens skattekod (federal). Rätten till förmåner för fastighetsskatt för enskilda beviljas åtskilliga kategorier av medborgare - från andra världskriget och militärbasveteraner till militär personal och deras familjer, funktionshindrade, vissa kategorier av mottagare av statspensioner och efterlevandepensioner. Ytterligare kategorier av förmånstagare kan upprättas i regionerna.

Resultat

Sedan den 1 januari förra året har ändringar trätt i kraft vid beräkningen av fastighetsskatt för enskilda personer:

1. Medborgare måste betala meddelanden senast i december pågående år.
2. Dröjsmålsränta tas ut för varje försenad dag.
3. Skatteunderlaget har ändrats, lagervärdet beaktas nu inte.
4. Om det råder oenighet med det belopp som anges i skattebeskedet kan det klargöras genom att visa upp dokument som bekräftar riktigheten.