Personlig fastighetsskatt 2021

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-18 00:27

På alla ryska regioners territorium, med undantag för Sevastopol, kommer från och med i år skatt på personers egendom för enskilda att bildas på ett nytt sätt - baserat på objektets matrikelvärde. Detta innebär att det tidigare använda lagervärdet för objekt inte kommer att vara inblandat i beräkningen av skattebetalningar år 2021.

Nya regler för beräkning av skatteavdrag

Redovisning av ett objekts matrikelvärde vid beräkning av betalningar regleras av rysk skattelagstiftning (klausul 1 i artikel 402 i Ryska federationens skattekodex). I sällsynta fall beaktas inte indikatorn om motsvarande normativa dokument i vissa regioner i landet inte har antagits, vilket bekräftar tillämpningen av denna parameter vid beräkning av skattebetalningar.

De nya beräkningsreglerna trädde i kraft gradvis. Listan över ryska regioner som bytte till att använda matrikelvärdet för att bestämma skattens storlek fylldes upp i etapper.

Användningen av ett modifierat betalningsberäkningssystem har registrerats i många enheter i Ryssland under de senaste åren. Detaljer - i tabellen.

År	Antal ämnen i Ryska federationen
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Planerat 74
2021	Planerat 84

För att förhindra en kraftig ökning av bördan för betalaren 2021 föreskriver rysk lagstiftning ett antal åtgärder. Vid beräkning av den individuella fastighetsskatten för enskilda gäller flera regler:

1. Du kan göra ett skatteavdrag för ett bostadshus, en lägenhet eller ett rum till matrikelvärdet - 50, 20 respektive 10 kvadratmeter från de angivna typerna av fastigheter.
2. Om det finns tre eller fler minderåriga i familjen kan du få ökade skatteavdrag i form av kvadratmeter: 7 - om du äger ett bostadshus, 5 - om du äger en lägenhet.
3. För de tre första åren anges reduktionsfaktorer: 0, 2, 0, 4 och 0, 6 från det första respektive det tredje året.
4. Efter två år kan skatten inte höjas med mer än 10 procent, förutom butiks- och kontorslokaler.
5. Ett antal kategorier av människor har identifierats som kan åtnjuta förmåner - att inte betala skatt på en av de typer av befintliga fastigheter. Du behöver inte betala för en lägenhet, ett garage eller ett rum. Ett undantag är objekt som används i affärssfären.

Om bara en del av fastigheten ägs, måste ägaren endast betala skattebetalning för sin andel. Det är viktigt att veta att alla fastställda förmåner för den aktuella perioden kvarstår även med övergången till ett nytt system för beräkning av skattebetalningar. Lokala skattemyndigheter bestämmer betalningens storlek.

Intressant! Fastighetsskatt 2021 för juridiska personer

Individuella fastighetsskattesatser

I processen för att bilda betalningsbeloppet används matrikelvärdesindikatorn i USRN den 1 januari samma år, vilket är skatteperioden. Det angivna skatteavdraget dras från matrikelvärdet och multipliceras med skattesatsen. De procentsatser som träder i kraft 2021 presenteras i tabellen nedan.

Skatt, %	Objekttyper
0, 1	Bostadshus, andel i ett hus, lägenhet, del av en lägenhet, rum, oavslutat bostadshus, uthus
2	Föremål listade i art. 378.2 i Ryska federationens skattekodex, egendom, vars matrikelvärde överstiger 300 miljoner rubel
0, 5	Andra typer av fastigheter

Regionala myndigheter har rätt att ändra skattesatser.

Skattebetalningsfrist

Enligt artikel 409 i Ryska federationens skattekodex måste betalaren betala skatten före den 1 december året efter det föregående skatteperioden. Skattekontoret skickar ett meddelande till medborgaren, på grundval av vilken betalningen sker.

Kadastralvärdet är en mer tillförlitlig indikator på bedömningen av enskilda fastigheter, som fastställs som ett resultat av en undersökning. Överlåtelse av fastighetsskatt, med hänsyn till matrikelvärdet, kommer att ske för första gången år 2021.

Sammanfatta

1. Beräkningen av fastighetsskatt för medborgare i Ryssland år 2021 kommer att baseras på indikatorn för objektets matrikelvärde.
2. Fastighetsägare kan få ett skatteavdrag, vilket är lika med matrikelvärdet för ett visst antal kvadratmeter i förhållande till en specifik fastighetstyp: 50 - om ett hus ägs, 20 - om fastigheten är i form av en lägenhet eller del av ett hus, 10 - om en del av en lägenhet eller ett rum ägs.
3. Beroende på fastighetstyp är skattesatserna olika och uppgår till 0, 1; 0, 5; 2%. Betalning måste göras på grundval av en avisering från skattekontoret.
4. Mottagare kan undantas från att betala för ett hus eller en lägenhet, ett garage eller en plats för en bil. Om det finns ett andra och tredje föremål i besittning, krävs betalning av skatt.