Skatteåterbäring vid köp av lägenhet år 2022 för privatpersoner

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 14:17

Staten kompenserar för medborgarnas utgifter för köp av lägenheter. En del av det belopp som spenderats på transaktionen returneras genom ett fastighetsskatteavdrag. Tänk på hur skatteåterbäringen kommer att ske när du köper en lägenhet år 2022 för privatpersoner.

Vem är berättigad till fastighetsavdrag

Rätten att återbetala betald skatt är möjlig vid köp av bostad. Denna möjlighet ges endast en gång. För att få tillbaka pengarna när du köper en lägenhet i form av ett fastighetsavdrag måste du ha vissa rättigheter för att uppfylla vissa villkor:

• du måste vara bosatt i Ryssland;
• köpa bostäder på Ryska federationens territorium;
• när du köper, använd dina egna medel eller få en inteckning;
• det måste finnas äganderättshandlingar för en lägenhet eller en handling om accept och överlåtelse för nya bostäder.

Ryssarna returneras redan betald eller upplupen inkomstskatt. Om den nygjorda ägaren inte är officiellt anställd, inte drar av skatt, får han inte rätt till fastighetsavdrag vid köp av lägenhet.

Objekt vid köp som skatten återbetalas

Efter att ha förvärvat en bostad på inteckning, fått dokument som bekräftar äganderätten, upprättar de ett skatteavdrag. Du kan återbetala räntan på lån som erhölls för köp av ett hem.

Efter att ha formaliserat äganderätten till en andel i ett bostadshus, ett hus eller en lägenhet, förvärvat äganderätt till en tomt för bostadsbyggande eller registrerat mark under den förvärvade fastigheten - fungerar detta också som skäl för att lämna in en ansökan om återbetalning.

Hur mycket ränta kan återbetalas

Det finns en gräns för inteckningslån - 3 miljoner rubel. Det maximala beloppet som kan återbetalas vid köp av en lägenhet är 260 tusen. Detta är 13% av gränsen på 2 miljoner. De verkliga beloppen som spenderas vid köp av lägenhet beaktas.

Medborgarna återbetalar en del av de pengar som läggs på att köpa ett hem, med officiell anställning och betalar 13% skatt till budgeten.

Hur man utfärdar en återbetalning av fastighetsskatt

Sedan 2021 har en förenklad form av insamling och arkivering av dokument för skatteåterbäring vid köp av lägenhet för enskilda varit i kraft. Du behöver inte samla in många certifikat och underlag.

När du köper ett hus 2021 kan du snabbt få pengar - 13% av beloppet för att köpa en lägenhet, bara genom att skriva en ansökan och presentera bankuppgifter.

Skatteåterbäringsperiod vid köp av lägenhet för privatpersoner

När du köper bostadsfastigheter behöver du inte bara slutföra köpet, utan också få dokument som bekräftar ägande. Objektet måste vara officiellt registrerat.

Eftersom pengarna för köp av en lägenhet returneras för de skatter som faktiskt betalats, kanske en betalning inte räcker. Om 13% av det belopp som faktiskt spenderats på köp av bostäder i form av skatt inte återlämnas åt gången, nästa år görs betalningen igen - tills hela förfallodraget har mottagits.

Förenklat ansökningsförfarande

På webbplatsen för offentliga tjänster i ditt personliga konto måste du skriva en ansökan om avdrag. Registreringshastigheten beror på korrekt fyllning av alla kolumner. Programmet genereras automatiskt. För betalning måste du ange bankuppgifterna för ditt personliga konto.

Skattekontoret behandlar ansökningarna oberoende. Kontrollerar alla egendokument, personlig inkomstskatt som arbetsgivaren lämnat in.

Enligt de nya reglerna bör verifieringen av dokument inte överstiga 30 dagar. Inom två veckor efter kontrollens slut kommer pengarna att krediteras den sökandes konto.

En ansökan om återbetalning av pengar från köp av lägenhet kan upprättas på arbetsplatsen. I det här fallet kommer ingen ny skatt att tas ut på nästa vinst. Om du gör ett avdrag via ett multifunktionellt center eller en webbplats för offentliga tjänster går pengarna avsiktligt till kontot.

Vad mer du behöver veta när du ansöker om avdrag

Det är inte möjligt att få avdrag för anhöriga. Om en medborgare betalar för köpet av en lägenhet till en av hans släktingar och det finns styrkande handlingar för detta, har han ingen avdragsrätt. Fastigheten måste registreras i den.

Om, vid köp av bostad, andelen dras för barnet, och föräldrarna betalar för det, har de rätt till fastighetsavdrag. Om bostadsfastigheter förvärvades i äktenskap anses det vara egendom som förvärvades gemensamt och båda makarna har avdragsrätt.

Ett särskilt förfarande för behandling av en återbetalning har utvecklats för pensionärer. Om en person gick i pension samma år som han köpte en lägenhet, har han rätt att ansöka om avdrag för tidigare år. När allt kommer omkring betalade han skatt. Tre år efter köpet av lägenheten förloras rättigheterna att få tillbaka en del av skatten.

Resultat

År 2021 kommer individer att kunna återbetala skatt på köp av en lägenhet enligt ett förenklat system. Du behöver inte samla in många certifikat och underlag. 13% av det belopp som läggs på köp av en lägenhet kan erhållas efter att du har lämnat in en ansökan.