När öppnar köpcentra i Moskva efter karantän

2024 Författare: James Gerald | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 14:17

Kommersiella fastighetsägare vet ännu inte exakt när köpcentrum (gallerior) öppnar i Moskva efter karantänen. När huvudstadens borgmästare, Sergej Sobyanin, meddelade att regimen med hög beredskap i Moskva kommer att pågå till 31 maj, blev det klart att köpcentret inte skulle börja fungera tidigare än juni.

Stegvis upphävande av restriktionsregimen i Moskva

Den 6 maj, efter att Rysslands president V. V. Putin meddelade att arbetsdagarna slutade från och med den 12 maj, beslutade Moskvas borgmästare Sergej Sobyanin att regimen med hög beredskap i huvudstaden inte försvagades förrän den 31 maj.

Samtidigt meddelade han att industriföretag, inklusive byggföretag, börjar arbeta i Moskva den 12 maj.

Borgmästaren sa att upphävandet av restriktiva åtgärder kommer att ske i tre steg:

1. Muscovites kommer att få spela sport på gatan.
2. Utbildningsinstitutioner kommer att öppnas och familjevandringar på gatan tillåts.
3. Offentliga trädgårdar och parker kommer att öppnas för massbesök.

Tjänsteföretag, som inkluderar köpcentrum, kan bara öppna i det tredje stadiet av utträdet från självisoleringsregimen i Moskva, som vanliga butiker som säljer livsmedelsprodukter.

Köpcentrumproblem på grund av coronavirus

Endast livsmedelsbutiker, apotek och banker var öppna i Moskvas köpcentrum under det höga varningsläget som meddelades på grund av COVID-19-epidemin. Alla andra butiker stängdes.

Detta ledde till att ägarna till köpcentret förlorade 90% av sin inkomst under en och en halv månad av tvångsstopp. I en sådan situation, i slutet av april, började de säga att om arbetet inte återupptas efter majhelgen måste personalen få sparken.

Efter att V. V. Putin tillkännagav ett paket med statligt stöd till företag som drabbades under epidemin på grund av påtvingad stillestånd, stannade offentliga samtal om att ledningen skulle säga upp personal.

Efter att högvarningsläget tillkännagavs i april slutade ägarna till köpcentret att samla in hyror från hyresgäster i sin helhet, efter regeringens rekommendationer till stora företag.

Samtidigt stängde hyresgästerna helt enkelt sina butiker som var verksamma i köpcentret och avskedade de anställda, och komplexen måste betala för verktyg, städtjänstens arbete och ordningsvakter.

Samtidigt är industrin mycket skuldsatt. Mängden medel som ägarna av köpcentrum tar från banker är 2 biljoner rubel. I en sådan situation, under påtryckningar från regeringens rekommendationer, gick bankerna för att träffa ägarna till komplexen, inklusive dem i Moskva, och skjuta upp betalningen av lånekroppen till ett senare datum.

Öppning av fältsjukhus i shoppingcentret i Moskva

I slutet av april blev det känt att ett antal centra i Moskva skulle öppna fältsjukhus för att ta emot patienter med coronavirus. Följaktligen är frågan om när köpcentrum i Moskva öppnar efter karantän ännu inte relevant. Det vill säga att huvudstadens köpcentrum inte kommer att lanseras fullt ut i maj.

Det är känt att i ATC "Moskva", som ligger på motorvägen Kashirskoye, kommer ett tillfälligt sjukhus, som öppnade i början av maj, att fungera fram till juli. Det planeras också att öppna tillfälliga sjukhus för infektionssjukdomar i andra shoppingcenter i Moskva:

• i mässan komplexet "Moskva";
• vid VDNKh;
• på Crocus City Hall;
• i Patriot Park;
• på Crocus Expo.

Det rapporteras inte hur mycket Moskva -myndigheterna kommer att betala för detta till ägarna till köpcentret. Befolkningen i Moskva har ännu inte klagat på att köpcentrum inte fungerar. Muskoviter gör inköp av livsmedelsprodukter online.

I allmänhet har coronaviruset väckt frågan om lönsamheten för stora kommersiella fastigheter. Inte bara köpcentrum, utan också stora kontorscenter efter epidemins slut kan lämnas utan kunder.

Som en del av den gradvisa avgången från självisoleringsregimen kan företag och företag som verkar i handeln med icke-livsmedelsprodukter och inom underhållningsindustrin ändra sitt arbetsformat eller till och med stänga på grund av att covid-19-epidemin har radikalt förändrat sitt vanliga liv.

I samband med utsikterna till en andra våg av epidemin kan ett stort antal hyresgäster helt enkelt inte återvända till köpcentra, helt byta till ett avlägset arbetsformat. Ett antal underhållningsföretag, liksom resebyråer som verkar i yttre riktningar, kan stänga på grund av en kraftig minskning av efterfrågan på deras tjänster.

I en sådan situation kommer köpcentra att förbli tomma även efter att karantänen har ställts in. Det är fortfarande svårt att ange det exakta datumet när köpcentrum kommer att öppnas i Moskva efter karantänen. Från vilket datum detta kommer att hända kommer det troligen att bli klart i slutet av maj.

Sammanfatta

1. Öppnandet av företag som är engagerade i tjänstesektorn i Moskva kommer att äga rum i den tredje etappen av utträde från högvarningsläget.
2. I ett antal köpcentrum idag i huvudstaden öppnar fältsjukhusen för att ta emot de som är smittade med coronavirus.
3. Det är ännu inte klart om alla köpcentrum i Moskva efter karantänens slut kommer att kunna arbeta fullt ut, eftersom situationen med coronaviruset kan förändra strukturen i denna bransch kraftigt.
4. Många hyresgäster kan helt byta till online -handelsläge, och underhållnings- och fritidsektorn kan sjunka mycket på grund av bristen på kunder.